Nami navrhovaná forma je priama výstavba na zakúpenom pozemku (časová náročnosť 6 až 12 mesiacov), kedy investícia vychádza cenovo výhodnejšie a nehnuteľnosť je presne podľa Vašich predstáv bez nutnosti ďalších nákladných úprav a zmien.

Ak sa rozhodnete pre kúpu existujúcej nehnuteľnosti, zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti a s garanciou najvýhodnejšej ceny pripravíme kúpno predajné konanie.

Ako začať:

• výber pozemku na základe materiálov Sunnyhouse S.L., alebo priamo osobne v Španielsku (obhliadku a celý cestovný servis zabezpečíme do najmenších detailov)
• získanie daňového registračného čísla NIE, ktoré je podmienkou k realizácii akýchkol'vek investícii v Španielskom kráľovstve
• otvorenie bežného bankového účtu v Španielsku, zriadenie zasielania výpisov, zriadenie platobnej karty
• platba zálohy za pozemok (5 - 10 %)
• príprava kúpno - predajnej zmluvy
• príprava notárskeho prepisu a registrácia pozemku
• prevod peňazí na Váš bežný účet v Španielsku
• úhrada 5O% ceny pozemku na neutrálny účet Sunnyhouse S.L. 3 dni pred prepisom pozemku
• prepis a registrácia pozemku u notára, úhrada celej kúpnej ceny pozemku
• návrat potvrdeného zápisu pozemku z katastrálneho úradu
• príprava notárskeho prepisu a registrácia pozemku
• úhrada nákladov spojených s prepisom (notár) a dane z prevodu

• vypracovanie projektu
• vybavenie stavebného povolenia
• prezentácia projektu a stavebného povolenia španielskej banke
• splnenie podmienok španielskej banky na poskytnutie úveru
• výstavba

Časová náročnosť prípravných úkonov pred výstavbou je približne 3 mesiace.